Uitvul bij vloerherstel: wat is het en waarom is het een verrekenbare post?

Tijdens het herstellen van een vloer kan het voorkomen dat er uitvulmateriaal nodig is. Uitvul is een noodzakelijke aanvulling om plaatselijk ontstane gaten, losliggende vloerdelen of diepe en/of grote beschadigingen weer tot het gewenste niveau op te bouwen. Zo kan de vloer vlak en constructief goed worden afgewerkt.

In de praktijk gaat het om situaties waarbij tijdens de voorbereiding, of na het verwijderen van loszittende delen, blijkt dat de ondergrond meer beschadigd is dan bij de opname direct zichtbaar was.

Uitvul is een (snelle) vul- en egalisatielaag die we ter plaatse aanbrengen om:

• Gaten en holtes op te vullen, bijvoorbeeld onder machines, langs randen of rond doorvoeren
• Weggeslagen of losgekomen delen van tegels, beton of dekvloer te herstellen
• Een vloer weer op het juiste niveau te brengen, zodat de uiteindelijke afwerking correct kan aansluiten

Zonder uitvul kunnen we de vloer niet vlak en niet juist herstellen, of sluit de afwerking niet goed aan op de omliggende delen.

Uitvul wordt ingezet wanneer tijdens de herstelwerkzaamheden blijkt dat er lokaal opgevuld of opgebouwd moet worden, bijvoorbeeld als:

• Er een gat of holte zit onder een machine of zware opstelling
• Het water richting de wand of een hoek loopt zonder put of afvoer
• Er tijdens de mechanische voorbereiding loszittende tegels of vloerdelen loskomen
• Er tijdens het verwijderen van de vloer extra schade naar voren komt, bijvoorbeeld delen beton of dekvloer die onverwacht afbrokkelen of wegvallen

Bij de opname is dit niet altijd zichtbaar, omdat het soms pas duidelijk wordt nadat delen loskomen door de mechanische voorbereiding. We controleren de vloer op een aantal punten, zoals zichtbare schade of oneffenheden, hol klinkende plekken en ontbrekende voegen bij tegels. Ook vragen we jou natuurlijk of er iets bekend is. Jij kent de vloer immers het beste.

Een bestaande vloer is geen egale, voorspelbare ondergrond. De werkelijke omvang van de schade wordt pas zichtbaar wanneer we:

• Delen mechanisch voorbereiden en er stukken loskomen
• Zien waar holtes of zwakke plekken zitten
• Losse delen en zwakke plekken verwijderen tot op een stabiele ondergrond, van waaruit we weer kunnen herstellen en opbouwen

Tijdens een opname zien we vaak alleen het zichtbare deel. De hoeveelheid uitvul hangt daarna af van wat we ter plaatse aantreffen. Dat kan meer of minder zijn dan vooraf ingeschat. Dat ligt niet aan de uitvoering: het gaat om een bestaande situatie waarvan de werkelijke staat pas tijdens het werk zichtbaar wordt.

Wij werken met snelle herstelsystemen, waardoor de vloer in veel gevallen in één dag weer klaar is. Dat is vaak essentieel voor de doorlooptijd, de toegankelijkheid en je planning.

Een alternatief zou betekenen dat we:

• Langer moeten wachten, met het risico dat het niet goed aansluit op de gekozen afwerking
• In meerdere fases moeten herstellen, wat meerkosten met zich meebrengt
• Met een ander product moeten werken dat niet binnen dezelfde planning klaar is

Dat is in deze gevallen praktisch niet haalbaar, omdat de vloer volgens planning dezelfde dag opgeleverd moet worden. Daarom passen we uitvul ter plekke toe zodra het nodig blijkt. Zo gaat het herstel zonder vertraging door en is de vloer op tijd klaar.

Wat wij doen:

• We benoemen waar uitvul nodig is, zodra dat ter plekke zichtbaar wordt
• We laten zien wat er hersteld moet worden, zoals gaten, holtes en vrijgekomen schade
• We geven aan dat dit onderdeel is van een correct en haalbaar herstel van de bestaande ondergrond

De hoeveelheid uitvul kan pas definitief worden bepaald op basis van de werkelijke schade die tijdens de uitvoering wordt aangetroffen. Daardoor kan de hoeveelheid, en dus het totaalbedrag, afwijken van de globale inschatting vooraf.

Dat is geen extra post buiten de afspraken, maar het herstel van de situatie die tijdens het werk daadwerkelijk zichtbaar wordt. Uitvul staat daarom als verrekenbare post in de offerte.