Je gaat een industrievloer laten aanleggen, in een nieuwe hal of over een vloer die op is. Je krijgt offertes met een prijs per m², een kleur en een planning. Wat je daarin zelden terugziet, zijn de keuzes die bepalen of de vloer over vijf jaar nog goed ligt. Een fout bij het industrievloer aanleggen merk je meestal pas als de productie alweer draait, en dan kost herstel stilstand en geld.
Bij Smit Vloeren leggen we sinds 2001 bedrijfsvloeren met ons eigen montageteam. We vervangen ook vloeren die het te vroeg hebben begeven, en zien dan waar het bij de aanleg is misgegaan.
In dit artikel lees je de zeven grootste fouten bij het aanleggen van een industrievloer, wat elke fout in de praktijk kost en hoe je hem voorkomt. Onderaan staan zeven afspraken die je vastlegt voordat de eerste laag erop gaat.
De korte versie: waar moet je op letten?
- Kies de vloer op wat erover rijdt en hoe je schoonmaakt. De prijs per m² zegt daar niets over.
- Laat de ondergrond onderzoeken op vocht, sterkte en oude lagen voordat je tekent.
- Een nieuwe vloer volgt de ondervloer. Zit daar geen afschot in, dan blijft water staan.
- Voegen in het beton komen terug in de nieuwe vloer. Wie ze dichtsmeert, krijgt scheuren.
- De randen bij putten, wanden en deuren zijn de zwakste plekken van elke vloer.
- Reken bij de planning met uren uitharding en met de temperatuur in de hal.
Wat zijn de grootste fouten bij het aanleggen van een industrievloer?
De grootste fouten bij het aanleggen van een industrievloer worden gemaakt voordat er iets wordt gelegd: bij de keuze van het systeem, het onderzoek van de ondergrond en de afspraken over details. De tabel zet de zeven fouten naast elkaar. Daaronder lees je per fout wat er misgaat en wat je ertegen doet.
| Fout | Wat er misgaat | Getal om te onthouden |
|---|---|---|
| 1. Kiezen op prijs per m² | De vloer slijt door of is zwaarder dan nodig | 1 mm coating, 3 mm gietvloer, 3 tot 5 mm troffelvloer |
| 2. Ondergrond niet onderzocht | De vloer laat los of krijgt blaren | Hechtsterkte 1,5 N/mm², maximaal 4 procent vocht |
| 3. Afschot vergeten | Water blijft staan of loopt de verkeerde kant op | 1 cm per meter |
| 4. Voegen dichtgesmeerd | Scheuren precies boven de oude voeg | Elke voeg komt terug in de nieuwe vloer |
| 5. Aansluitingen niet uitgewerkt | Vocht kruipt onder de vloer bij put en wand | De rand van de put is het zwakste punt |
| 6. Antislip en reiniging niet afgestemd | Te glad, of niet schoon te krijgen | R10 tot R13, reinigen tot 50 graden |
| 7. Planning te krap | Vlekken, schade of extra dagen stilstand | 2, 6 en 12 uur |
Fout 1: de vloer kiezen op de laagste prijs per m²
Drie offertes, drie prijzen per m², en de laagste wint. Zo wordt een industrievloer vaak gekozen, terwijl de prijs vooral iets zegt over de dikte. Een coating van ongeveer 1 mm is gemaakt voor lopen en lichte karren. Rijden er dagelijks heftrucks over, dan slijt zo’n laag in de rijpaden door.
De omgekeerde fout bestaat ook. Een troffelvloer van 3 tot 5 mm in een droge opslag met alleen loopverkeer is meer dan je nodig hebt. In wanneer een troffelvloer geen goede keuze is lees je in welke situaties dat speelt.
Zo voorkom je fout 1: begin bij het gebruik. Schrijf op wat er over de vloer rijdt, wat erop valt of lekt en hoe je schoonmaakt. Daar hoort een dikte bij:
- Ongeveer 1 mm (coatingvloer): lichte tot gemiddelde belasting, zoals een technische ruimte, een lichte werkplaats of een magazijn met handkarren.
- 3 mm (gietvloer): regelmatig rollend verkeer en een strak, gesloten oppervlak.
- 3 tot 5 mm (troffelvloer): heftrucks, zware karren, vet, water en dagelijks schrobben. De DuraQuartz Troffelvloer is voor dat gebruik gemaakt.
Een vloer die bij het gebruik past, gaat minimaal 10 tot 20 jaar mee.
Fout 2: de ondergrond niet laten onderzoeken
Een kunststof vloer is zo sterk als het beton waarop hij ligt. Is dat beton te zwak, te nat of vervuild, dan laat de nieuwe vloer los, hoe goed het systeem ook is. Een voorbeeld uit onze eigen praktijk: bij een garage in de Achterhoek liet een coatingvloer los door slechte aanhechting. De hars had zich gehecht aan het vuil dat op de ondergrond lag en had daardoor geen verbinding gemaakt met het beton.
Vloerfabrikant Sika noemt in zijn richtlijn voor het voorbereiden van de ondergrond drie waarden waar beton aan hoort te voldoen:
- Druksterkte van minimaal 25 N/mm²: de kracht die het beton aankan voordat het breekt.
- Hechtsterkte van minimaal 1,5 N/mm²: de kracht waarmee de bovenste laag beton aan de rest vastzit.
- Maximaal 4 procent vocht als gebruikelijke grens. Vocht dat onder een dichte vloer zit, drukt hem op termijn los.
De grenzen verschillen per product, dus vraag naar het productblad van het systeem dat je krijgt.
Zo voorkom je fout 2: laat de ondergrond op locatie beoordelen voordat je de industrievloer laat aanleggen en voordat er een definitieve prijs ligt. Bij Smit Vloeren meten we het vocht in de ondergrond voordat we een vloer leggen. Het beton wordt daarna mechanisch opgeruwd met kogelstralen of diamantschuren, zodat de eerste laag houvast heeft.
Fout 3: geen afschot in de ondervloer
Afschot is de helling waardoor water naar de put of de goot loopt. Als vuistregel geldt minimaal 1 cm hoogteverschil per meter. Een kunststof vloer van een paar millimeter volgt de ondervloer. Ligt het beton vlak of loopt het de verkeerde kant op, dan doet de nieuwe vloer dat ook, en blijft er na het schoonmaken water staan.
Achteraf corrigeren is duur. In ons artikel over de vloer van een wasstraat staat een rekenvoorbeeld: een strook van 20 m² die gemiddeld 1 cm omhoog moet, vraagt ongeveer 400 kilo materiaal. Dat komt neer op ongeveer 3.000 euro voor één zijde van de ruimte.
Zo voorkom je fout 3: bij nieuwbouw hoort het afschot in het beton te zitten, dus in de opdracht aan de betonvloerenlegger. Bij renovatie laat je vooraf meten waar het water heen loopt. Leg schriftelijk vast of de nieuwe vloer de bestaande helling volgt of dat er wordt opgehoogd.
Fout 4: voegen in het beton dichtsmeren
In een betonvloer zitten twee soorten voegen. Een dilatatie is een voeg die het beton ruimte geeft om te krimpen en uit te zetten. Een dagnaad is de naad waar het storten is onderbroken en later weer is opgepakt. Op die plekken beweegt de vloer.
Een naadloze vloer die er strak overheen wordt gelegd, ziet er bij oplevering mooi uit. Zodra het beton beweegt, scheurt hij precies boven de voeg.
Zo voorkom je fout 4: dilataties en dagnaden worden overgenomen in de nieuwe vloer. Je vloer is dan naadloos per vlak, en de voegen blijven zichtbaar. Vraag bij de inspectie waar ze komen, zodat je weet hoe de vloer eruit gaat zien.
Fout 5: aansluitingen op putten, wanden en deuren niet uitwerken
Het vlak van een vloer gaat zelden als eerste kapot. Schade begint aan de randen: bij de put, langs de wand, onder de roldeur. Daar staat het water het langst en rijden wielen over een overgang.
Zo voorkom je fout 5: laat per aansluiting vastleggen hoe hij wordt gemaakt.
- Putten en goten: vlak voor de put wordt een stukje beton ingeslepen. De vloer zakt daar iets in het beton, waardoor de aansluiting sterker wordt en er geen vocht onder kruipt.
- Wanden: in natte ruimtes loopt de vloer met een holle plint omhoog tegen de wand. Dat is een afgeronde overgang, die makkelijker schoon te houden is dan een scherpe hoek.
- Deuren: waar veel water wordt gebruikt, houdt een waterkering het water binnen. Dat is een lage drempel in de vloer.
Fout 6: antislip en reiniging niet op elkaar afstemmen
Een gladde vloer is makkelijk schoon te maken en wordt gevaarlijk zodra er water of vet op ligt. Een grove antislip geeft grip en houdt meer vuil vast. Wie overal de grofste uitvoering kiest, is elke dag langer aan het schrobben. Wie overal glad kiest, loopt risico op valpartijen.
Antislip wordt uitgedrukt in R-klassen, van R10 voor droge ruimtes tot R13 voor ruimtes die altijd nat en vet zijn. Welke klasse bij welke zone hoort, lees je in ons artikel over de eisen aan een keukenvloer.
Ook de schoonmaak zelf stelt grenzen. Voor de DuraQuartz Troffelvloer geldt bij reinigen met een hogedruk- of stoomreiniger een maximum van 50 graden en 50 bar. Niet elk reinigingsmiddel gaat samen met elke vloer.
Zo voorkom je fout 6: kies de antislip per zone, grover waar het nat is en gladder in de droge delen. Geef vooraf door met welke middelen en bij welke temperatuur je schoonmaakt, en vraag om de bestendigheidslijst van het systeem. Daarop staat per stof of de vloer er continu, kort of helemaal niet tegen kan.
Fout 7: de planning te krap maken
Een vloer die te vroeg wordt belast, beschadigt voordat hij is uitgehard. Bij traditionele systemen duurt uitharden dagen. Een DuraQuartz-vloer is beloopbaar na 2 uur en zwaar belastbaar na 6 uur. Water mag er pas na 12 uur op, omdat er anders witte vlekken ontstaan. Wie om zes uur ’s avonds oplevert en om vijf uur ’s ochtends de schrobmachine start, zit daar een uur onder.
Ook het weer in de hal telt mee. Op een koude betonvloer in een vochtige ruimte slaat condens neer, en daar hecht geen enkele vloer op. Sika hanteert als vuistregel dat de vloer minstens 3 graden warmer is dan het dauwpunt, de temperatuur waarbij damp neerslaat.
Zo voorkom je fout 7: plan het aanleggen van je industrievloer terug vanaf het moment dat je weer wilt draaien, en reken de uren uitharding mee. Spreek af welke ruimte leeg is en wie machines en stellingen verplaatst. Wat een dag stilstand jouw bedrijf kost, reken je uit met de rekenregel uit ons artikel over stilstand.
Wie voorkomt fouten bij het aanleggen van een industrievloer: jij of het vloerenbedrijf?
Allebei, met een duidelijke verdeling. Het vloerenbedrijf is verantwoordelijk voor het onderzoek van de ondergrond, de voorbereiding, de voegen en de uitvoering van de details. Jij levert de informatie die alleen jij hebt: wat er over de vloer rijdt, wat erop lekt, hoe je schoonmaakt en wanneer de ruimte leeg kan.
Een vloerenbedrijf dat zonder inspectie een definitieve prijs afgeeft, heeft fout 2 tot en met 5 nog niet kunnen bekijken. Bij Smit Vloeren krijg je meestal binnen 24 uur een prijsindicatie, en komen we daarna altijd op locatie kijken voordat je een definitieve offerte krijgt. Op elke vloer geven we standaard 5 jaar garantie.
Welke 7 afspraken leg je vast voordat je een industrievloer laat aanleggen?
Elke fout uit dit artikel voorkom je met één afspraak op papier. Neem deze lijst mee naar de inspectie en laat de antwoorden in de offerte zetten.
- Gebruik: welke belasting en welke reiniging zijn het uitgangspunt, en welke dikte hoort daarbij?
- Ondergrond: wat is er gemeten aan vocht en sterkte, en hoe wordt het beton opgeruwd?
- Afschot: volgt de vloer de bestaande helling, of wordt er opgehoogd en wat kost dat?
- Voegen: welke dilataties en dagnaden worden overgenomen, en waar komen ze?
- Aansluitingen: hoe worden putten, plinten en drempels uitgevoerd?
- Antislip en middelen: welke antislip komt in welke zone, en staan jouw reinigingsmiddelen op de bestendigheidslijst?
- Planning: wanneer is de vloer beloopbaar, zwaar belastbaar en bestand tegen water?
Een industrievloer aanleggen zonder fouten begint voor de eerste laag
De grootste fouten bij een industrievloer aanleggen zitten in de voorbereiding: het verkeerde systeem, een ondergrond die niemand heeft onderzocht, en details die pas op de dag zelf worden bedacht. Ze zijn alle zeven te voorkomen met een inspectie en afspraken op papier.
Je las dit omdat je een vloer wilt die je bedrijf jaren draagt, zonder verrassingen na de oplevering. Met de tabel weet je waar het misgaat, en met de zeven afspraken weet je wat er in een goede offerte hoort te staan.
Heb je al offertes liggen? Lees dan waar je op let als je offertes voor een bedrijfsvloer vergelijkt. Wil je weten wat jouw ruimte nodig heeft? Vraag een vloerinspectie aan. We kijken op locatie naar de ondergrond, het afschot en het gebruik, en zeggen het ook als een lichter systeem volstaat.
Bij Smit Vloeren leggen we sinds 2001 bedrijfsvloeren met ons eigen, vaste montageteam, in heel Nederland en de Benelux.
HACCP-conformiteit, antislipklasse, chemische bestendigheid en belastbaarheid hangen af van het gekozen systeem, de ondergrond en het gebruik. Vraag een vloerinspectie aan voor advies op maat voor jouw ruimte.
Veelgestelde vragen
Hoe lang duurt het aanleggen van een industrievloer?
Een industrievloer aanleggen duurt bij een DuraQuartz-systeem vaak 1 dag. De vloer is beloopbaar na 2 uur en zwaar belastbaar na 6 uur, en water mag er na 12 uur op. Bij traditionele systemen duurt uitharden meerdere dagen.
Welke industrievloer is geschikt voor heftrucks?
Voor dagelijks heftruckverkeer is een troffelvloer van 3 tot 5 mm de gangbare keuze. Een coatingvloer van ongeveer 1 mm slijt in de rijpaden door. Bij licht rollend verkeer volstaat vaak een gietvloer van 3 mm.
Kan een nieuwe industrievloer over de bestaande vloer heen?
Meestal wel. Je kunt een nieuwe industrievloer aanleggen over beton, over tegels na herstel van losse tegels, en over asfalt met een flexibele tussenlaag. Over hout kan het alleen als de constructie stijf genoeg is. Voegen in de ondergrond worden altijd overgenomen.
Hoeveel afschot heeft een industrievloer nodig?
Als vuistregel geldt minimaal 1 cm hoogteverschil per meter richting de put of goot. Een kunststof vloer volgt de ondervloer, dus het afschot hoort in het beton te zitten. Achteraf ophogen kan, en kost al snel enkele duizenden euro’s.
Hoe lang gaat een industrievloer mee?
Een DuraQuartz-vloer gaat minimaal 10 tot 20 jaar mee als het systeem past bij het gebruik. Een dunne coating onder zwaar verkeer slijt veel sneller dan een troffelvloer van 5 mm. De ondergrond en het onderhoud bepalen de rest.
